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任志强今年房价涨幅在5左右明年仍稳步上涨

http://www.dhqfd.com 时间: 2019-5-28 加格达奇新闻网

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 > 任志强:今年房价涨幅在5%左右 明年仍稳步上涨

任志强:今年房价涨幅在5%左右 明年仍稳步上涨

2009-10-16 09:04:00

来源:证券之星

 

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在15日于北京举行的第五届中国地产金融年会上,华远集团总裁任志强等业内人士预测,2009年房价涨幅在5%左右,2010年房地产市场因有仍然充裕的流动性支撑,房价仍有望稳步上涨。   中国民生银行地产金融事业部等机

在15日于北京举行的第五届中国地产金融年会上,华远集团总裁任志强等业内人士预测,2009年房价涨幅在5%左右,2010年房地产市场因有仍然充裕的流动性支撑,房价仍有望稳步上涨。

中国民生银行地产金融事业部等机构在会上推出《2009中国地产金融蓝皮书》,判断2010年房地产企业融资环境总体偏宽松,而当前正处于宽松货币政策向中性货币政策过渡时期。在这个过程中,银行体系仍具有较强的贷款能力和放贷意愿,资本市场将会更加活跃,房地产作为盈利预期较为明确的行业,将得到市场资金面的支持。

经济学家沈明高预测,今年的信贷增长在33%左右,明年新增贷款可能超过7万亿元。宽松的货币环境对房地产市场仍是较大利好。

"我个人认为明年的贷款会保持20%左北京哪家医院看癫痫比较好右的增长。明年的经济增长,特别是投资的增长还会保持在25%至30%左右,这在一定程度上会确保中国经济明年增长速度比今年快,对房地产市场的增长也有帮助。"沈明高称。

瑞士信贷董事总经理兼合肥专治癫痫医院有哪家比较好亚洲区首席经济学家陶冬则认为,基于中国经济的相对乐观,未来半年内房价基本上还是一个向上的过程,在国内就业和消费没有明显好转的前提下,政策都不会有大的变化,目前新增信贷的逐月减少并非调控的开始。

华远集团总裁任志强预测,今年全年房价同比涨幅将超过5%。"但是环比增长不会很快。今年是在年初的低谷时期往上爬的,明年前三个月可能又是低谷,但是五、六月份以后可能就是高峰时期了。"任志强称。

关于物业税的问题也再次受到关注。民生银行《蓝皮书》建议利用当前有利时机,加快推进房地产税制改革,尽快明确开征物业税的时间。"从国际经验看,物业税是遏制房地产投机、合理配置房地产资源的主要手段。我国开征物业税,有利于理顺现行房地产税费体系,降低房地产开发交易环节费用,加大持有成本,对房价有抑制作用,并通过差别税率的设置引导房地产合理消费。"。

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